Ипотека

 

ИПОТЕКА - это такая форма залога, при которой заложенная вещь остаётся во владении залогодателя. 

КРЕДИТОР, в пользу которого установлено залоговое право, является не собственником и не владельцем вещи, а обладателем права требования удовлетворения долга из заложенного имущества, т. е. в при неисполнении обязательств он имеет право потребовать заложенную вещь, у кого бы она к тому моменту не находилась, продать её и из полученной суммы погасить свои требования к должнику. 

ДОЛЖНИК, ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА-ОСТАЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ И ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА и не лишается возможности извлекать из него выгоду, а также отчуждать его и обременять новыми залоговыми обязательствами.

ПРЕИМУЩЕСТВА ИПОТЕКИ: 

-Кредит предоставляется на длительный срок (до 30 лет). 
-Приобретаемое жилье после получения ипотеки - сразу оформляется в собственность заемщика. 
-Минимальный первоначальный взнос. 
-Заемщик погашает кредит ежемесячными равными платежами, что позволяет рационально планировать семейный бюджет. 
-В качестве первоначального взноса можно использовать средства от продажи имеющеющейся недвижимости.
-По окончанию моратория на досрочное погашение кредита (в среднем - 6 месяцев после получения ипотеки) можно погасить кредит досрочно (частично или полностью) без штрафных санкций; при этом проценты выплачиваются только за время фактического использования кредита. 
-Получение льгот по налогу на доходы физических лиц.

 Агентство недвижимости "Луч" оказывает содействие и консультационные услуги :

В получении ипотечного кредита на покупку недвижимости:
- на вторичном рынке
- на первичном рынке
- коммерческой недвижимости
- загородной недвижимости
- земельных участков 

 КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ:

• 1. Консультация клиента с сотрудником  Агентства недвижимости "Луч". Консультация позволит реально оценить возможность получения клиентом ипотеки, и определить возможный размер кридита.
Наш специалист поможет проанализировать возможности клиента с учетом требований того или иного банка, поможет подобрать оптимальную ипотечную программу и банк, с наиболее выгодными для заемщика условиями.

• 2. Сбор необходимых документов, формирование пакета документов с учетом требований банков.

• 3. Получение ипотечного кредита. Одновременно Вы можете получить необходимые консультации по вопросам недвижимости, приобретения жилья в кредит, оформления в зачет первого взноса Вашего имеющегося жилья или другого имущества.

Сотрудничество с Агентством недвижимости "Луч" это:

1.процентная ставка по ипотеке может быть индивидуально снижена; 
2. во многих случаях банк не будет брать комиссию за рассмотрение заявки на ипотечный кредит; 
3.возможность рассмотрения банком заявки на кредит и вынесения решения по ксерокопиям документов;
4.полное сопровождение Вашей сделки;
5.бесплатные консультации;

ЗАПОЛНИТЕ ПРОСТУЮ ФОРМУ ЗАЯВКИ, И ВЫ ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ: ЗАЯВКА

---